今年開春以來，房地產銷售數據持續向好，然而進入4月份后，主流城市房地產成交面積大幅下滑，從季節性來看，今年較往年同期回落幅度偏大，同比來看依然處于正值—主要因2022年地產低迷基數較低。
雖然去年年底各項房地產利好政策頻出，房地產“三箭齊發”分別從信貸、發債、股權三個角度，為房地產提供資金支撐，但從一季度的房地產表現來看，地產銷售依然未能企穩，市場信心不足。春節過后，基建資金前置，一季度基建表現偏好，但隨著進入4月份，基建發力較弱，短期出現資金偏緊的問題。受房地產成交與基建走弱的影響，黑色系品種有所承壓，近期行情震蕩走低。但黑色系商品任處于季節性需求釋放階段—金三銀四，再加上疫情因素已結束，所以上半年的需求雖然不具備較高的強度但仍然存在韌性。
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